上海的贷款利率根据贷款类型不同而有所差异，以下是目前的一些主要贷款利率情况：

• 商业住房贷款3：根据 2025 年 2 月 20 日央行公布的 LPR，1 年期 LPR 为 3.1%，5 年期以上 LPR 为 3.6%。上海地区首套商业房贷利率为 3.15%，是基于 5 年期以上 LPR 减去 45 个基点得出；二套房贷在主城区利率为 3.55%，是基于 5 年期以上 LPR 减去 5 个基点，在临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区域二套房贷利率为 3.35%，是基于 5 年期以上 LPR 减去 25 个基点。

• 公积金贷款1：自 2024 年 5 月 18 日起，上海调整了个人住房公积金贷款利率。5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为 2.35% 和 2.85%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为 2.775% 和 3.325%。

• 消费贷款：2025 年以来，消费贷市场竞争激烈，此前国有大行上海地区的最优利率曾低至 2.7% 左右，部分股份制银行和城商行最低可执行利率下探至 2.58%6。但从 4 月 1 日开始，央行要求信用消费贷款产品年化利率统一上调，在沪主要国有大行将消费贷利率统一提高至 3.15%6。另外，根据上海市商务委员会发布的《2025 年上海市商务高质量发展专项资金（消费信贷项目）申报指南》，2025 年 1 月 1 日至 9 月 30 日，本市金融机构提供的专项服务消费信贷产品执行利率不高于一年期 LPR 减 30 个基点，即不高于 2.8%2。